Saarbrücken / Brebach-Fechingen - 2-Zimmerwohnung zur Neugestaltung in Brebach mit sehr guter Verkehrsanbindung

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Diele
  • Wannenbad
  • Wannenbad mit Fenster
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Grundriss
  • Geolyzer Kartenausschnitt
79.000,00 €
Kaufpreis
65,0 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 66130 Saarbrücken / Brebach-Fechingen
  • Kaufpreis79.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche65,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 2024-136
  • Kaufpreis
  • 79.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 65,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1950
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • ab sofort
Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 30.10.2024
  • Energiebedarf
  • 206.20
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1950
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Objekttitel

2-Zimmerwohnung zur Neugestaltung in Brebach mit sehr guter Verkehrsanbindung

Lage

Die Wohnung überzeugt besonders durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung innerhalb Saarbrückens und die umliegenden Ortschaften. Haltestellen für den ÖPNV erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen erreichen sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten.

Ausstatt_beschr

- Stäbchenparkett
- Linoleum
- Fliesen
- Gasetagenheizung
- kostenlose Stellplätze vor der Tür
- Der Außenbereich betretbar über den Hintereingang darf von den Mietern sowie Eigentümern genutzt werden.

- eine Fertiggarage kann zusätzlich angemietet werden

Ist-Rücklage zum 31.12.2022 : 31.921,65 EUR
Rücklage, die auf die Wohnung entfällt: 43,68 EUR mtl.
Betriebskosten belaufen sich auf 55,60 EUR mtl.
Nicht-Umlagefähige Kosten: 34,25 EUR mtl.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die großzügige Diele in das freundliche Schlafzimmer, zur rechten Seite befindet sich das Wannenbad mit Fenster. Den Gang entlang auf der linken Seite befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die große Küche und gerade aus des Flures befindet sich das Bad mit einer eingebauten Badewanne und gefliesten Wänden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung mit dazu. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und könnte in die aktuelle Zeit überholt werden.

Sonstige_angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Vorname
Heja
Name
Fuhrmann
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
anfragen@fuhrmann-sb.com
Telefon Durchwahl
+ 49 68150980136
Webseite / URL
https://www.fuhrmann-sb.de