- 66115 Saarbrücken / Burbach
- Kaufpreis129.000,00 €
- Provision3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche109,2 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 2024-138
- Objekt / Online - Nr.
- 2024-138
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Etagewohnung und Wohnung
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 109,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Nach Vereinbarung
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 10.04.2032
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 148.00
- Energieträger
- ERDGAS LEICHT
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1957
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Dokumente
Objekttitel
Sichere Kapitalanlage:
3 Eigentumswohnungen im 15-Parteien-Haus in Burbach
Lage
Die Wohnungen befinden sich nahe des Burbacher Marktes im Stadtteil Burbach von Saarbrücken. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung sowohl ans Stadtzentrum als auch an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen. Das Zentrum von Saarbrücken ist lediglich 3,51 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.
Für Pendler bietet die in nur 0,76 km entfernte Autobahn eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten befindet sich nur 0,21 km entfernt, die nächste Grundschule ist in nur 0,19 km zu erreichen, und das örtliche Gymnasium ist ebenfalls lediglich 0,76 km entfernt. Die nächstgelegene Realschule ist in einer Entfernung von 4,4 km zu finden.
Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der ruhigen Umgebung von Burbach zu genießen, während Sie gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen urbanen Annehmlichkeiten von Saarbrücken profitieren.
Ausstatt_beschr
• Gasetagenheizung
• Wannenbad
• Fenster Kunststoff doppelverglast (Gemeinschaftseigentum)
• manuelle Rollläden
• Laminat
Die Erhaltungsrücklage wurde derzeit nach Eigentümerbeschluss ausgesetzt.
Aktuell befinden sich im Topf ca. 25.350 EUR
Objektbeschreibung
Diese exklusiven 3 Etagenwohnungen im Herzen von Saarbrücken/Burbach bieten nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 36,6 m².
Eine der Eigentumswohnungen ist vermietet und befindet sich im EG, eine Weitere im 1. OG, die derzeit bewusst nicht vermietet wird, um Besichtigungen durchzuführen. Im 2. OG befindet sich die dritte Wohnung, die ebenfalls vermietet ist. Es handelt sich hierbei um 3 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die im Jahr 1957 erbaute Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist inzwischen in die Jahre gekommen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügen über jeweils ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der vorhandene Keller, der die Wohnfläche optimal ergänzt. Diese Wohnungen vereinen Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für Pendler oder Studenten, Paare, die eine eigene Immobilie erwerben möchten.
Erfahren Sie mehr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Saarbrücken/Burbach.
Sonstige_angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
- Vorname
- Heja
- Name
- Fuhrmann
- Strasse
- Petersbergstr.
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 66119
- Ort
- Saarbrücken
- Email Zentrale
- immobilien@fuhrmann-sb.de
- Email Direkt
- anfragen@fuhrmann-sb.com
- Telefon Durchwahl
- + 49 68150980136
- Webseite / URL
- https://www.fuhrmann-sb.de
