Fuhrmann Immobilien Saarbrücken
VerfügbarEtagenwohnung

Wohnen im Grünen – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Saarbrücken

Kaufpreis

145.000 €

zzgl. Kaufnebenkosten

Zimmer

2

Wohnfläche

70 m²

Baujahr

1985

Das erwartet Sie

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger und grüner Wohnlage von Saarbrücken.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur überdachten Loggia. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem Wohnbereich stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab und bietet einen komfortablen, wettergeschützten Stellplatz für das Fahrzeug.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen, als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnungsgröße suchen.

Auf einen Blick

Ca. 70 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1.Obergeschoss
Heller Wohn- und Essbereich

Ausstattung im Überblick

Wohnen

  • Bad mit Wanne
  • Fliesenboden

Außen

  • Loggia
  • Stellplatz

Technik

  • Fernwärme
  • Energieträger Fernwärme
  • Aufzug
  • Unterkellert

Energie und Effizienz

Die folgenden Angaben stammen aus dem Energieausweis dieser Immobilie. Die Energieeffizienzklasse wurde als Verbrauchsausweis ermittelt.

CKlasse
97kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
A+ABCDEFGH
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gebäude
Etagenwohnung, Baujahr 1985

Lage in Saarbrücken

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün geprägten Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Eschberg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer gewachsenen Infrastruktur aus.

Ort66123 Saarbrücken

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