Fuhrmann Immobilien Saarbrücken
VerfügbarEtagenwohnung

Lichtdurchflutete 4 ZKB Wohnung mit Loggia in gepflegtem Dreifamilienhaus in Saarbrücken-Malstatt

Malstatt, Saarbrücken

Kaltmiete

800 €

zzgl. Nebenkosten

Zimmer

4

Wohnfläche

86 m²

Baujahr

1930

Das erwartet Sie

Diese gepflegte Vierzimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Saarbrücken Malstatt und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die großzügigen Fensterflächen in Verbindung mit den hohen Decken schaffen ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Wärmedirektservice auf Gasbasis. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, wodurch eine verbrauchsabhängige und transparente Kostenabrechnung erfolgt.

Auf einen Blick

Vier gut geschnittene Zimmer
Große Fenster mit hellem, lichtdurchflutetem Wohnambiente
Tageslichtbad mit Badewanne

Ausstattung im Überblick

Wohnen

  • Bad mit Wanne
  • Fliesenboden

Außen

  • Loggia
  • Stellplatz

Technik

  • Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Unterkellert

Energie und Effizienz

Die folgenden Angaben stammen aus dem Energieausweis dieser Immobilie. Die Energieeffizienzklasse wurde als Verbrauchsausweis ermittelt.

CKlasse
89kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
A+ABCDEFGH
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäude
Etagenwohnung, Baujahr 1930

Malstatt in Saarbrücken

Die Immobilie befindet sich in der Fischbachstraße 66 im Saarbrücker Stadtteil Malstatt. Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.

StadtteilMalstatt
Ort66113 Saarbrücken

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