Fuhrmann Immobilien Saarbrücken
VerfügbarEtagenwohnung

“RESERVIERT Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Komfortfaktor, ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf "

Saarbrücken

Kaufpreis

150.000 €

zzgl. Kaufnebenkosten

Zimmer

3,5

Wohnfläche

80,41 m²

Baujahr

1968

Das erwartet Sie

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche bietet eine angenehm helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einem beliebten Wohngebiet von Saarbrücken.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügig wirkende Diele, die alle Bereiche zentral erschließt. Der Grundriss ist funktional und sorgt für kurze Wege sowie ein harmonisches Gesamtbild.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einem erholsamen Blick ins Grüne überzeugt und zum Verweilen einlädt.

Angrenzend befindet sich ein separates Büro, das sich ideal als Homeoffice, Arbeitsraum oder als zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Dank der Fensterflächen wirkt der Raum freundlich und vielseitig.

Auf einen Blick

Wohnung im 2.OG
3,5 Zimmer
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Austritt
Schlafzimmer und Kinderzimmer flexibel nutzbar

Ausstattung im Überblick

Wohnen

  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Fliesenboden

Außen

  • Loggia

Technik

  • Fernwärme
  • Energieträger Fernwärme
  • Aufzug
  • Unterkellert

Energie und Effizienz

Die folgenden Angaben stammen aus dem Energieausweis dieser Immobilie. Die Energieeffizienzklasse wurde als Bedarfsausweis ermittelt.

FKlasse
177kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
A+ABCDEFGH
Ausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gebäude
Etagenwohnung, Baujahr 1968

Lage in Saarbrücken

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im ansprechenden Stadtteil Eschberg im östlichen Teil von Saarbrücken. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Mischung aus Wohnqualität und städtischer Infrastruktur.

Ort66121 Saarbrücken

Termin vor Ort vereinbaren

Wir zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort und beantworten Ihre Fragen zum Objekt und zum Ablauf.

+49 160 99847215