Verfügbar
Zweifamilienhaus · Güdingen
NEUER PREIS: Wohnhaus mit vermietetem Anbau in begehrter Waldrandlage - Eigennutzung und Mieteinnahmen ideal kombiniert
5 Zimmer217 m²692 m² Grund
Kaufpreis269.000 €Zum Exposé
VerfügbarBüro/Praxis
***RESERVIERT*** Modernisierte Büro-/Praxisfläche mit Open-Space-Konzept und 360°-Tour
Saarbrücken
Kaltmiete
1.490 €
zzgl. Nebenkosten
Zimmer
6
Wohnfläche
174 m²
Baujahr
1978
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Saarbrücken und präsentiert sich in modernem sowie gepflegtem Zustand. Die Fläche überzeugt durch eine helle und repräsentative Raumgestaltung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 173 m² stehen ein großzügiger Empfangsbereich, mehrere Einzel- und Besprechungsräume, ein großer Open-Space-/Schulungsbereich, Teeküche sowie Sanitärflächen zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine sehr gute Tageslichtversorgung.
Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Beratungs-, Schulungs-, Beauty- oder Dienstleistungsnutzungen und bietet durch die flexible Raumstruktur zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein professioneller 360°-Rundgang ermöglicht bereits vorab einen realistischen Eindruck der Fläche. 360°-Rundgang ansehen: https://tour.giraffe360.com/4392e433f22c4487aeaf1bec97f230b0
Auf einen Blick
repräsentativer Empfangsbereich
großzügiger Open-Space-Bereich
mehrere Einzel- und Besprechungsräume
Schulungs-/Seminarbereich
Wohnen
- Offene Küche
- Fliesenboden
Technik
- Aufzug
Die folgenden Angaben stammen aus dem Energieausweis dieser Immobilie. Die Energieeffizienzklasse wurde als Verbrauchsausweis ermittelt.
GKlasse
246kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
A+ABCDEFGH
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieträger
- FERN
- Heizungsart
- keine Angabe
- Gebäude
- Büro/Praxis, Baujahr 1978
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler und gefragter Innenstadtlage von Saarbrücken – in unmittelbarer Nähe zur Berliner Promenade sowie zum St. Johanner Markt.
Ort66111 Saarbrücken
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