Fuhrmann Immobilien Saarbrücken
VerfügbarEtagenwohnung

Wohnen im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

Eschberg, Saarbrücken

Kaufpreis

165.000 €

zzgl. Kaufnebenkosten

Zimmer

3

Wohnfläche

82,45 m²

Baujahr

1968

Das erwartet Sie

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage auf dem Saarbrücker Eschberg. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der durch seine Größe und die grüne Umgebung einen hohen Freizeitwert bietet.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bodenbeläge, Wandgestaltung und Teile der Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Für Käufer bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Auf einen Blick

großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Blick ins Grüne
zwei weitere gut geschnittene Zimmer
separate Küche

Ausstattung im Überblick

Wohnen

  • Bad mit Wanne

Außen

  • Balkon
  • Stellplatz

Technik

  • Fernwärme
  • Energieträger Fernwärme
  • Aufzug
  • Unterkellert

Energie und Effizienz

Die folgenden Angaben stammen aus dem Energieausweis dieser Immobilie. Die Energieeffizienzklasse wurde als Verbrauchsausweis ermittelt.

BKlasse
67kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
A+ABCDEFGH
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gebäude
Etagenwohnung, Baujahr 1968

Eschberg in Saarbrücken

Die Wohnung befindet sich auf dem Saarbrücker Eschberg, einem etablierten und beliebten Wohngebiet der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet ein grünes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Stadtteile.

StadtteilEschberg
Ort66121 Saarbrücken

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